خرید ملک در گرجستان

خرید ملک در گرجستان

خرید ملک در گرجستان

خرید ملک در گرجستان

خرید ملک در گرجستان برای اتباع خارجی چه مزایایی دارد؟

مهمترین مشکلات خرید ملک در گرجستان چیست؟

منظور از ملک در اینجا : آپارتمان و خانه مسکونی و اداری و تجاری است.

قانون جدید اقامت گرجستان با خرید ملک یک مزیت برای اتباع خارجی است.

شما می توانید با حداقل خرید نقدی ۳۵۰۰۰ دلار آمریکا، اقامت گرجستان را برای خودتان و اعضای خانواده تان رقم بزنید.

اما این روش اخذ اقامت گرجستان مفیدتر از سایر روش هاست؟

قبلا راجع به این موضوع در پست اقامت گرجستان با خرید ملک بحث شده بود.

مشکل اساسی خرید ملک در گرجستان این است که :

با توجه به نرخ تورم بسیار پایین در گرجستان، ممکن است ملک شما سالانه ارزش افزوده پیدا نکند.

یا حتی سالانه از قیمت ملک شما در گرجستان کاسته شود.

اما به واقع علت آن چیست؟

مهمترین عامل آن مساله عرضه و تقاضاست.

عرضه ملک در گرجستان بیش از تقاضای آن است.

دومین عامل دیگر نرخ پایین تورم در گرجستان است که در حال حاضر به زور به ۴ درصد می رسد.

در سال ۲۰۱۲ میلادی نرخ تورم گرجستان منفی بود.

بنابراین، با توجه به تجربه چندین ساله ما در گرجستان، خرید ملک در گرجستان یک ریسک محسوب می شود.

اما یک روی دیگر سکه نیز وجود دارد.

اگر گرجستان با توجه به قانون همگرایی با اتحادیه اروپا، در چند سال آینده عضو اتحادیه اروپا شود….

قیمت ملک در گرجستان به حداقل سه برابر قیمت فعلی خواهد رسید.

چیزی که ما در کشورهای لیتوانی ، لتونی و استونی شاهد آن بودیم.

وظیفه خودمان میدانیم تا واقعیات امروزه ی گرجستان را به شما بگوییم.

ولی تصمیم آخر را خودتان می گیرید.

مشکلات خرید ملک در گرجستان

-) امکان اینکه ملک خریداری شده ی شما در گرجستان ارزش افزوده پیدا کند ، بسیار کم است.

بنابراین دچار خواب سرمایه می شوید. حال آنکه با همین سرمایه ای که می خواهید ملک بخرید می توانید :

تجارت کنید و با توجه به یک طرح تجاری یک سود منطقی را از آن خودتان کنید.

متاسفانه در چند سال گذشته هموطنان زیادی دچار این اشتباه محاسباتی شده اند.

ولی مشاورین املاک در گرجستان بدون توجه به این موضوع مهم، فقط فکر منافع خودشان هستند.

بنابراین هنگام خرید ملک در گرجستان به این نکته کلیدی توجه نمائید.

-) هنگام فروش ملک بدلیل کم بودن پول نقد در دست مردم دچار مشکل خواهید شد….

افراد زیادی را دیده ایم که مثلا ملکی را به قیمت صد هزار دلار آمریکا خریداری کرده اند….

سپس بدلیل لازم داشتن پول می خواستند ملک خود را در گرجستان بفروشند….

ولی بدلیل نبود مشتری و کم بودن پول نقد در دست مردم حاضر شدند حتی ملک خودشان را با ۳۰ درصد زیر قیمت بازار بفروشند.

این هم مشکل دومی است که در مورد خرید ملک در گرجستان وجود دارد.

بنابراین سعی کنید در گرجستان، ملک بالای ۶۰ هزار دلار آمریکا نخرید زیرا صاحب اول و آخرش خودتان خواهید بود.

کارشناسان سالم و باتجربه سام جورجیا، آماده ارائه ی مشاوره های لازم در زمینه خرید ملک در گرجستان هستند.

منتظر ارائه نظرات پربار شما عزیزان درباره نحوه ارائه خدمات خود هستیم.

  نظرات